節能住宅、恒溫住宅……如今樓市中大打環保節能概念的比比皆是，市民在買房子的時候，不光要看開發商的宣傳，更要留意合同里的節能條款。記者昨天從南京市人大常委會召開的新聞發布會上獲悉，《南京市民用建筑節能條例》將于2011年1月1日起施行，該條例規定，商品房買賣合同里必須標明所采取的節能措施。

條例規定，房地產開發企業銷售商品房，應當在銷售現場公示所售商品房使用的節能材料、采取的節能措施、能源消耗指標，以及保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同、質量保證書和使用說明書中載明。對新建民用建筑，條例表示，“新建十二層以下住宅以及新建、改造、擴建有熱水需求的公共建筑，應當按照規定統一設計、安裝太陽能熱水系統。”此外，條例還鼓勵對民用建筑的屋頂、外墻面等部位實施綠化，降低建筑能耗。

該條例對民用建筑各個環節的節能作出了規定。例如，在施工方面，條例規定，建設單位應當在施工現場，根據審查合格的施工圖設計文件，公示使用的節能技術、產品信息和采取的節能措施。施工單位應當建立節能材料、產品查驗制度，對進入施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗、照明設備、采暖制冷和熱水供應系統等進行查驗，并記錄查驗結果，健全查驗資料。此外，為了保護環境，條例還寫明，施工單位在施工過程中應當采取節能降耗的措施，減少施工廢棄物的排放。

南京市住建委巡視員陸建陵在接受采訪時透露，條例實施后，南京市政府將每年拿出1000萬元的城建資金用于民用建筑的節能改造工程。