建筑能耗已經(jīng)和工業(yè)能耗、交通能耗被國(guó)內(nèi)公認(rèn)為三大耗能產(chǎn)業(yè)。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，按照目前能源總需求量的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，到2020年建筑能耗將消耗10億噸標(biāo)準(zhǔn)煤。如果我們?cè)俨蛔⒅亟ㄖ?a target="_blank" style="color:rgb(0, 0, 0);">節(jié)能的話(huà)，到2020年中國(guó)建筑內(nèi)的能耗，比三峽電站34年的發(fā)電量總和還要多。我國(guó)建筑能耗目前約占社會(huì)總能耗的30%左右，并呈上升趨勢(shì)。建筑節(jié)能行業(yè)的現(xiàn)狀到底如何?在未來(lái)的十幾二十年里是否能夠扼住建筑能耗的增長(zhǎng)勢(shì)頭?

　　名目繁多的節(jié)能產(chǎn)品，節(jié)能技術(shù)讓人眼花繚亂。與此同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商采用單一的節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，提高了成本，并以此為賣(mài)點(diǎn)推銷(xiāo)給消費(fèi)者，甚至推出“零能耗”住宅。大多數(shù)人都認(rèn)為，節(jié)能產(chǎn)品、設(shè)備和技術(shù)用得越多建筑節(jié)能的效果越好。“其實(shí)并非如此”，北京市科委可持續(xù)發(fā)展促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)薛博士表示：“建筑耗能70%用于冷暖控制，應(yīng)用了外墻保溫材料就像給住房穿上了‘保暖服’，看似在隔熱保溫方面更勝一籌。卻忽視了夏天的散熱功能。夏天穿‘棉襖’，空調(diào)費(fèi)一路飆升。”薛博士反復(fù)強(qiáng)調(diào)：“建筑節(jié)能并不是節(jié)能產(chǎn)品的堆砌，就像世界上沒(méi)有同樣的兩個(gè)人一樣，每棟建筑也有其自身的特點(diǎn)。針對(duì)某一項(xiàng)目的節(jié)能方案不能復(fù)制，好的技術(shù)要用對(duì)位置才能達(dá)到最佳的節(jié)能效果。”

　　繼《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》于2008年4月1日起施行后，國(guó)務(wù)院又頒布《民用建筑節(jié)能條例》。國(guó)家的資金投入和相關(guān)法規(guī)與現(xiàn)有成熟的技術(shù)，好比木桶的兩塊長(zhǎng)板，亟待出現(xiàn)的是能充分聯(lián)通這兩極的整合型中間產(chǎn)業(yè)，既能整合整個(gè)建筑領(lǐng)域的新能源技術(shù)和產(chǎn)品，為開(kāi)發(fā)商打造適合的節(jié)能建設(shè)設(shè)計(jì)方案，又能兼顧市場(chǎng)消費(fèi)群體的承受能力，只有這樣才能打破節(jié)能建筑與經(jīng)濟(jì)適用的矛盾體。

　　節(jié)能管理是關(guān)鍵

　　“建筑仿佛是一個(gè)生命個(gè)體，從規(guī)劃方案、施工建造、運(yùn)行維護(hù)、節(jié)能改造直至50—100年后最終拆除，和我們?nèi)祟?lèi)誕生、成長(zhǎng)至死亡一樣，公共建筑的全生命過(guò)程更為復(fù)雜。” 薛博士表示：“目前國(guó)內(nèi)公共建筑的建設(shè)流程基本相同，其中涉及到業(yè)主、設(shè)計(jì)人員、施工方、用戶(hù)和物業(yè)部門(mén)。由于多方利益群體和多建設(shè)環(huán)節(jié)的特點(diǎn)，導(dǎo)致公共建筑的全生命周期中存在嚴(yán)重脫節(jié)。”例如，很多設(shè)計(jì)師都不懂暖通設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能，而施工圖對(duì)業(yè)主也是“不可能完成的任務(wù)”。目前脫節(jié)最嚴(yán)重的就是工程驗(yàn)收和建筑試運(yùn)行。驗(yàn)收目前還是重在“裝沒(méi)裝”，而建筑節(jié)能的相關(guān)系統(tǒng)缺少監(jiān)管調(diào)試，極大的影響了建筑物的使用效果和性能。 熟悉建筑節(jié)能市場(chǎng)的李博峰經(jīng)理告訴記者：“只要各個(gè)環(huán)節(jié)有效溝通，建筑耗能降低一半兒還是大有可為的。”

　　這種脫節(jié)現(xiàn)象反應(yīng)了現(xiàn)在的建筑節(jié)能存在的首要矛盾就是投資主體或者說(shuō)執(zhí)行主體和收益主體分離。市場(chǎng)主體具有短期利益最大化的傾向。而建筑節(jié)能項(xiàng)目雖然綜合效益巨大，但投資回收期較長(zhǎng)，因此，建筑節(jié)能屬于市場(chǎng)機(jī)制部分失靈的領(lǐng)域，不能完全依靠市場(chǎng)調(diào)節(jié)。除了發(fā)揮市場(chǎng)“無(wú)形之手”的主導(dǎo)作用外，政府還必須采取經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，借宏觀(guān)調(diào)控“有形之手”來(lái)彌補(bǔ)建筑節(jié)能市場(chǎng)自身的缺陷。

　　如何才能消除這種脫節(jié)現(xiàn)象，專(zhuān)家提出兩點(diǎn)建議：一種方法就是拉長(zhǎng)服務(wù)鏈條，從項(xiàng)目立項(xiàng)到運(yùn)行維護(hù)全程跟蹤，步步為營(yíng)。但是事實(shí)上這對(duì)于業(yè)主本身來(lái)講是不現(xiàn)實(shí)的。一是專(zhuān)業(yè)知識(shí)的不足，再有就是成本投入。再有一種方法就是引入節(jié)能服務(wù)行業(yè)進(jìn)行全程節(jié)能管理。目前，為耗能企業(yè)找一位“能源醫(yī)生”已在我國(guó)一些地方不同程度地進(jìn)行。上海市已開(kāi)展合同能源管理5年多，至今已累計(jì)綜合節(jié)能300多萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。在重慶，完成節(jié)能4%的硬指標(biāo)催生出一個(gè)節(jié)能服務(wù)新產(chǎn)業(yè)。繼北京市發(fā)改委15日在“2009中國(guó)北京國(guó)際節(jié)能環(huán)保展”上宣布將對(duì)大型公共建筑等推行合同能源管理規(guī)定后，第二天北京市政府發(fā)布了《合同能源管理項(xiàng)目扶持辦法(試行)》，以具體的財(cái)政補(bǔ)貼政策推行合同能源管理模式。政府的扶持再一次助力建筑節(jié)能第三方產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)為真正實(shí)現(xiàn)中國(guó)節(jié)能建筑的低端推廣邁出了一大步。

　　對(duì)于住宅建筑而言，門(mén)窗的面積占建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)面積的30%左右，而門(mén)窗的橡塑保溫隔熱性能差，是冷風(fēng)滲透主要通道，門(mén)窗的能耗約占建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱損失的50%，改善門(mén)窗絕熱性能，對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能十分關(guān)鍵。

　　總之，我國(guó)地域遼闊，氣候差別較大，建筑節(jié)能不能采用統(tǒng)一的技術(shù)，過(guò)去住宅節(jié)能工作主要在北方地區(qū)進(jìn)行，巳形成了一套適合北方采暖地區(qū)的節(jié)能技術(shù)，但它并不適合其他地區(qū)。由于夏熱冬冷地區(qū)住宅熱物理環(huán)境的現(xiàn)狀及能耗狀況的不理想，使得我國(guó)必須研制出一套適合夏熱冬冷地區(qū)的住宅節(jié)能技術(shù)，而門(mén)窗節(jié)能技術(shù)的好壞則是建筑節(jié)能技術(shù)是否理想的關(guān)鍵。