建筑遮陽行業低調潛行
25012014-06-13 09:06:17
2013年年底，在中國建筑裝飾裝修材料協會建筑遮陽材料分會成立大會暨首屆年會上，中國建筑裝飾裝修材料協會會長郭一鳴感慨：“建筑遮陽行業雖然產值小，但這個行業與民生息息相關，發展很快，未來發展潛力巨大。”
據中國建材工業遮陽產品質檢中心主任劉翼介紹，采用建筑遮陽被評價為是最有效的被動節能措施之一，且性價比最高。
小遮陽 大產業
據《中國建筑遮陽行業發展研究報告》(2013年度)(以下簡稱《報告》)顯示，我國建筑遮陽行業發展僅20多年，發展至今仍以民營企業為主，行業正處于成長期。其中，2008年市場規模僅256.78億元，2009年增長17.3%達到301.20億元，至2013年產值增至500多億元。
中國遮陽傘建筑裝飾裝修材料協會建筑遮陽材料分會秘書長王軍在接受中國房地產報記者采訪時指出，目前建筑遮陽產品的需求主要集中在華東、中南和華北地區，這主要是由于這幾個區域經濟發達，人們更重視節能和遮陽產品的應用。
作為華東地區最為發達的省份之一，江蘇省在建筑遮陽領域走在全國前列，是我國惟一一個強制性推廣建筑外遮陽的省份。自2009年起，該省新建居住建筑南向外窗未按要求進行外遮陽設計者，圖紙不予審批，施工未執行者，工程將不予驗收。
受惠當地政策，建筑遮陽產品在江蘇省很多地產項目中得以應用，如朗詩無錫未來之家、無錫萬科魅力之城、無錫華潤太湖新城、南京保利紫晶山、蘇州萬科玲瓏灣、蘇州朗詩南門綠郡等。此外，上海、北京等地建筑遮陽的身影也愈發常見，如上海聯誼大廈、世博會中國館，北京當代MOMA、鋒尚等。
受惠節能
“除了高端商業地產外，現在遮陽產品也應用到了保障房領域，我們就承接了棲霞建設的南京幸福城保障房項目。”湖南湘聯節能科技股份有限公司董事長陳為軍告訴中國房地產報記者。
劉翼表示，建筑節能是我國可持續發展的必然要求，遮陽節能技術是建筑節能技術的重要組成部分，是中低緯度地區建筑節能的關鍵措施。而我國華東、中南和華北地區正屬于中低緯度范圍。
根據歐洲中央組織2005年的《歐洲25國遮陽系統節能及二氧化碳排放研究報告》表明，在歐洲采用遮陽的建筑，總體平均節約空調用能約25%，節約采暖用能約10%左右，綜合節約建筑能耗約14%，被評價為建筑最有效的被動節能措施之一，且性價比最高。
中國建筑業協會建筑節能專業委員會會長涂逢祥表示，我國目前還沒做這方面的系統研究，但從原理上講，我國緯度比歐洲低，遮陽的節能效果應該更佳，總體上能夠節約空調用能25%以上，節約采暖用能10%以上。
據了解，歐洲超過80%的建筑均采用了遮陽，而目前我國采用遮陽的建筑僅約5%，遠遠落后于歐洲。業內專家指出，如果到2020年我國的建筑物有一半采用室外遮陽，每年可節省1億噸標準煤以上，為全國耗能總量的4%以上。
王軍認為，參照國外經驗，結合我國綠色建筑推廣的力度以及遮陽產品的提高，今后我國建筑遮陽市場潛力很大。
然而，業內專家提醒，建筑遮陽行業需審慎樂觀。因為建筑遮陽行業起步晚，行業正處于成長期，面臨難題已日漸凸顯。如產品認知度低，工程渠道開拓緩慢;增加成本過高等。
據《報告》顯示，建筑遮陽行業用戶認知程度分析中，開發商對其認知廣度(指有多少人知道建筑遮陽)和深度(消費者了解市場的程度)均只有中等水平。
自2009年就接觸建筑遮陽產品的北京鴻坤地產集團副總經理任海軍坦言，建筑遮陽產品近幾年才逐漸進入開發商視野，要想打開地產工程渠道，前期一定要做示范項目。因為地產開發商都非常慎重，不會做一錘子買賣，加之建筑壽命一般都比較長，有幾十年，所以產品質量必須過硬。
與地產商打了數十年交道的陳為軍也坦言，工程市場是大勢所趨，現在很多企業不具備與地產商匹配的技術和研發實力，那肯定打不進去。房地產更為看重的是建筑遮陽產品能否給其項目帶來附加值，因此生產企業必須練好內功。
他舉例稱，曾經與遠大可建合作時，對方要求產品壽命必須達到25年，每年的使用次數要達到1.5萬次到2萬次，一年365天，平均每天400次，這并非任何一家企業都能做到。所以說，質量過硬是贏得開發商的第一步。在此基礎上，企業還要借助高性價比、優良的安裝隊伍、豐富的工程經驗等多重優勢在地產項目中實現品牌疊加效應。
王軍表示，建筑遮陽企業必須走出去請進來。走出去就是與地產開發商多打交道，注重品牌的傳播;請進來是讓開發商來到生產一線，更了解遮陽產品的功效。
中國建筑裝飾裝修材料協會秘書長任長青表示，建筑遮陽行業有一個特點，即一旦被甲方認可，特別是消費者認可，增速會非常快，甚至是翻番增長。
報告》還指出，目前國內市場以內遮陽產品為主，占全部產品需求的60%以上。外遮陽市場近些年雖然有著較快的發展，但與遮陽傘內遮陽產品的普及率相比有一定差距。
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